|
Dėl nekilnojamojo turto tarpininkų
Seime užsimota pažaboti galybę nekilnojamojo turto (NT) tarpininkų, siūlančių padėti parduoti, nusipirkti ar išnuomoti būstą. Seime įregistruotame NT brokerių įstatymo projekte numatyta, kad teise užsiimti tarpininkavimu perkant, parduodant ar nuomojant NT turėtų turėti tik NT brokeriai, įrašyti į oficialų brokerių sąrašą ir savo veiklą apdraudę civilinės atsakomybės draudimu.
Dviejų Seimo narių Pauliaus Saudargo ir Vaidoto Bacevičiaus parengtame projekte taip pat numatyta, kad NT brokeriu galės būti vyresnis nei 18 metų nepriekaištingos reputacijos žmogus, išlaikęs kvalifikacinį egzaminą. NT brokerių sąrašas turėtų būti skelbiamas NT brokerių rūmų interneto tinklalapyje. Šie rūmai taip pat turėtų rinkti statistinę informaciją apie įvykusius sandorius ir juos viešai skelbti.
Įstatymu taip pat siekiama numatyti, kad tarpininkavimo sutartyje būtų įrašytas sutartas komisinis mokestis, priklausantis NT brokeriui.
Aiškinamajame projekto rašte rašoma, kad įstatymu siekiama labiau apsaugoti vartotojų interesus, kelti teikiamų paslaugų kokybę ir užtikrinti sandorių apskaitą ir su tuo susijusių mokesčių apskaičiavimą ir sumokėjimą.
Lietuvos NT agentūrų asociacija iš esmės pritaria, kad Lietuvai reikalingas toks įstatymas. Dėl šio įstatymo priėmimo, kurio įsigaliojimo tikimasi nuo kitų metų, turėtų spręsti Seimas.
|